万科11.3亿竞得石家庄华曙药厂一地块 溢价率33%

9月4日，石家庄迎来一场土地拍卖，备受关注的华曙药厂地块二度入市交易，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。

据观点地产新媒体获悉，此次拍卖共涉及2宗地块，宗地编号为[2018]038号、039号，于3月16日因故停拍。

其中，首先出让的[2018]038号地块，被石家庄万科文泽房地产开发有限公司以总价11.29亿元竞得，楼面价6001.83元/平米，溢价率达33%；没有转入限地价竞自持环节。

出让文件显示，038号地块位于谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以，北土地面积75243.71平米（含托幼用地3780.04平方米），为住宅、教育用地；地块起始价8.49亿元，竞买保证金6.8亿元。

此次，按照石家庄市现行保障房配建政策，该地块新建普通商品住房项目须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建保障房住房，配建的保障性住房无偿交付给政府。

另根据出让安排[2018]039号地块，将于同天上午10:30正式出让。

另于9月3日，东莞出让三宗地块，总出让面积达10万平米，总揽金约38亿元。其中，万科旗下的首铸一号（东莞）房地产有限公司在鏖战三小时后，以25.47亿元+自持20%夺得南城地块，楼面地价10788元/平米。