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华商移民:中国投资客走出国门 气势不输中国大妈

  所向披靡的中国大妈将广场舞跳到了法国卢浮宫的广场上,引得网友纷纷折服,赞其“走出国门,征服世界”。其实,在海外,中国投资客海外投资所演绎出来的豪迈与霸气,丝毫不逊于中国大妈。

  中国对外投资盛况空前 

  近几年,中国对外投资的盛况一次比一次空前,一次被一次震惊。法国波尔多地区约有8000家酒庄,其中83家由来自中国内地或香港的人士持有;美国媒体报道称,中国投资者正在迅速抄底美国高尔夫球场,中国投资的涌入使得一些高尔夫俱乐部恢复了元气;德国一家只为宫廷制造钢琴的著名家族企业被中国买家收购……

  而中国房企疯狂购买海外地标建筑的举动更是惹眼。万达集团花费2.65亿欧元购买马德里四大楼商业区中的最高建筑之一“西班牙大厦”。此外,美国纽约的第一大通曼哈顿广场、英国伦敦地标性建筑劳埃德大厦和通用大厦等,也已分别为复兴国际、中国平安、SOHO张欣家族这些大型企业坐拥。

  与此相对应的,是大量投资移民资金的流出。公开数据显示,2011年个人可投资资产超过600万元的中国人在国内拥有约33万亿元的资产,其中2.8万亿的资产已经转移至海外,约占中国2011年GDP的3%。而日前,来自中国财富研究机构胡润报告也表明,64%的中国百万富翁已经移民或正在准备带着他们的财富移民。

  富人移民投资偏好置业

  《2014中国投资移民白皮书》显示,中国富豪移民投资的项目主要是海外置业,在富豪海外投资项目中占最大比重,超过四成。其中,海外置业七成为了自住,三分之一为投资,平均投入600万元人民币。

  置业投资是许多富豪们的主力投资方向,葡萄牙、西班牙等欧盟小国相关的买房移民项目也由此成为当前的投资热门。有数据显示,中国投资者去年购买了30多亿欧元欧洲房地产,同比增加了2倍。

  据华商移民专家连振文介绍,近期在葡萄牙买房的中国客户很多,葡萄牙2014年第一季度的房产成交量预计共售出24000间。热销房产项目包括学区房、投资房、自住房、商铺等。葡萄牙投资移民项目已吸收资金过4亿欧元,市场潜力巨大。

  一份投资达成多重收益

  购置房产就可以移民,这使得欧洲投资移民的重点逐渐由“移民”向“投资”转移。以投资房产作为移民的手段,并在获取身份的前提下让投资效益最大化,也成为部分“纯投资人”考虑的重点。

  华商移民专家连振文介绍说,欧洲法制健全,所购房的房产是永久性产权房产,一次投入,世代相传。投资欧洲房产除了坐享房价升值带来的收益外,投资人所享受的额外福利更是受益不浅。譬如自由出入26个欧盟申根国家,子女免费享受12年义务教育等,可谓一份投资多重收益。

  连振文同时提醒说,葡萄牙、希腊、西班牙、塞浦路斯这些国家都开放有“买房送居留”政策,投资者在买房的时候最好投资现楼,尽量不要选择期楼,现楼价格虽高,但总比期楼保险。

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