香港投资定居——多种金融产品投资性价比分析

 2013年，移民市场吹起一股强劲的欧洲风，葡萄牙、塞浦路斯、希腊等国的购房移民政策争奇吐艳，市场频现黑马。与此同时，传统的香港投资定居计划依旧热度不减，在市场上创造了又一个小高峰。 

    香港投资定居政策又称为资本投资者入境计划，该计划规定：投资者将不少于港币1000万元投资在获许投资资产类别，即香港入境处认可的金融产品，为期七年，即可申请在港定居。香港入境处认可的金融产品是指：香港上市公司的股票和债券（如非上市公司的债券，该公司必须是政府全资或部分拥有的公司）、合资格的集体投资计划（CIS，指政府批准的26个基金名单）、存款证和后偿债项（政府特别批准）、保险（连投保）。那么，这么多类别的投资方式，究竟哪一种最安全、性价比最高呢？针对记者的提问，广州诚琛移民留学董事长陈建云先生从合法性、安全性、回报率等多个方面综合比较，为广大投资者甄选金融产品提供了切实的分析和建议。陈建云提醒投资者要注意以下几个主要方面。

    一、 确认投资方式及金融产品的合法性

    投资的合法性是最基本、也是最重要的要求。只有合法，移民身份才有保证。但是，目前市面上有很多经过变通的、创新的投资方式，虽然很吸引投资移民人士，但合法性成疑。

    举例来说，有些计划要求客户出资600万港元，所谓的香港投资公司（或基金公司）出资400万港元，两方共同出资（市面上目前有6/4或5/5等，各种比例都有），经客户授权后，以客户名义通过香港公司操盘投资，盈亏按投资比例计算，或由香港公司承诺客户保本。此类投资属于共同投资，明显不符合香港政府关于投资移民的投资规定。

    另外再看一个例子：客户仅出1000万港元之七年期利息，大约200多万港元，由香港投资公司代出资1000万港元，以客户名义投资。此种模式客户虽然出资极低，但明显不符合香港政府关于投资移民的规定。它的不合法表现在：客户没有出资1000万港元，或仅付利息、或借款或贷款投资，同时所谓的投资公司或基金公司不是政府批准的“合资格的集体投资计划（CIS，即政府批准的26个基金名单）。

    由于投资方式不合法，当客户与香港投资公司或出资人、借款人产生利益冲突时，会影响客户的香港居留身份，同时也会有经济损失的风险。客户授权给其他人操作投资，风险非常大，争执屡见不鲜。

    二、 投资的安全性及回报率

    1. 存款证或后偿债项，此类投资是经政府特别批准的，机会不多，所以安全性很高，但是回报率极低，年回报低于1%。

    2. 以港元为单位，上市公司发行的债券，其安全性比股票高。陈建云表示，以个人经验来看，除上述提及的存款证以外，就属债券最为安全了。债券的年回报一般在4-10%之间，这主要看上市公司自身的素质。一般大蓝筹公司年息回报在4%左右，普通公司年息回报在8%左右，个别公司年息会更高些。

    3. 以港元为单位的上市公司发行的股票，其安全性比债券低，风险相对大一些，但回报视乎公司经营业绩及买入卖出时机等因素而定。相对来说，股票的安全性排在第三位。

    4. “合资格的集体投资计划（CIS，即合格的基金公司）”安全性可排在第四位，它的缺点是个别基金公司会频繁交易，从而赚取交易服务费。

    5. “连投保险”产品的安全性可排在第五位，它的回报率极低。

    陈建云同时亦表示，上述关于投资品种的看法和评价仅是通过个人经验总结出的观点，主要适用于一般情况。在特殊情况下，可能某些品种也会非常理想。

    三、 债券和股票的比较

    为何债券的安全性优于股票呢？陈建云解释说，一般来说，主板的上市公司安全性要高于创业板的上市公司，债券比股票安全，下列偿还顺序可以说明这一点：如公司遭遇破产，偿还顺序是：第一优先为员工薪金；第二优先为政府的税费；第三优先是有抵押的贷款；第四优先是企业债券；第五优先是优先股票；第六优先是普通股票。目前香港主板上市公司壳的价值在四亿元港币左右，创业板上市公司壳的价值在1.5亿港元左右。

    四、 关于诚琛移民公司推广的“香港上市公司债券计划”

    广州诚琛移民留学公司推荐的“投资香港上市公司债券计划”一经上市，就得到市场的热烈回应。该计划的投资模式是：投资者将1000万港元购买香港主板上市公司发行的债券，为期七年。当认购完成并在香港联合证券交易所公告后，上市公司立刻提前偿还1000万港元七年的利息共计400万港元给投资者。七年到期时，投资者获得偿还1000万港元的本金（现金）。

    本计划和其他投资计划相比，有很多显著的优势。首先，它是完全合法的。该金融产品符合入境处关于“资本入境者投资类别”的规定，上市公司发行债券经香港证券交易所批准，投资款1000万港元是客户自有现金，同时由客户名下的银行账户中转出，投入到该上市公司中。根据规定，投资者如投资股票，无论盈亏，在七年之内资金都不能抽离，而上市公司债券本金虽也是七年内不能抽离，但利息是可以拿回给投资者的。本计划债券利息提前返还给投资者，打折后合共400万港元。这其中没有经过香港的中间（中介）环节，直接，简单，100%符合相关法律规定。

    其次，本计划安全性高。投资者应该到上市公司进行考察，了解公司的历史和目前的经营现状，做到心中有数，这样才能心里踏实。

    而且，本计划的回报率是比较合理的。如以实际出资600万港币计算，七年回报400万港元，平均年回报率在9.52%，是比较理想的回报率。

    从整体来看，合法、安全、回报率高是投资上市公司债券计划最显著的几个优势，在轻松获得高额回报的同时，还可以获得全家人的香港居留身份，也正因为如此，诚琛移民留学于去年年底试推的第一批名额到现在已经售罄，第二批名额刚刚开放后，同样是门庭若市。记者也了解到，虽然2013年第二批的名额有所增加，但相对于市场的需求量来说，依旧是不够的。因此投资者如有意向，应早日认购，以免拖延到没有名额或投资移民涨价，错失良机。

    投资者如果还有疑问，可拨打诚琛移民留学全国免费咨询热线。诚琛移民留学成立二十年以来零投诉，造就移民行业金字招牌。诚琛移民留学始终视诚信为瑰宝，在移民行业赢得了良好的口碑和声誉！更多详情，欢迎登录 http://www.chengchen.com.cn。